Актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости рассмотрены на рабочей встрече с руководством региона

    Исполняющим обязанности Губернатора Волгоградской области Александром Дорждеевым проведена рабочая встреча по актуальным вопросам в сфере земли и недвижимости с участием заместителя Губернатора Волгоградской области Анны Писемской, руководителя Росреестра
по Волгоградской области Натальи Сапеги и директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Волгоградской области Константина Миндигаяса.

    Участники встречи рассмотрели вопросы взаимодействия органов исполнительной власти с Росреестром при решении наиболее актуальных задач, требующих совместного решения.

    В регионе уже начата работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ, в рамках которой из 2,9 млн. объектов 24% подлежит актуализации с последующим внесением в ЕГРН соответствующих сведений.

    Ведутся совместные мероприятия по реализации на территории региона федерального закона о «гаражной амнистии» и наполнению ЕГРН актуальными сведениями.

    В рамках встречи также рассмотрены результаты достижения показателей Целевой модели «Подготовка документов и осуществление государственногокадастрового учета и (или) государственной регистрации правсобственности на объекты недвижимого имущества», а также проведения комплексных кадастровых работ на территории региона.

   В результате проведенных в 2020 году комплексных кадастровых работ в ЕГРН внесена достоверная информация о более чем 10 тыс. объектов недвижимости на территории 18 кадастровых кварталов.    

   В настоящее время подписано соглашение о взаимодействии между Росреестром и Администрацией Волгоградской области в рамках реализации проекта «Земля для стройки».

   «Основнойцелью проекта являются обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, создание возможностей для приобретения (строительства) жилья с использованием ипотечного кредита, увеличение объема жилищного строительства и повышение комфортной городской среды.На сегодня в регионе выявлен 31 участок, площадью 560,4 га, для последующего размещения на Публичной кадастровой карте. Данный сервис упростит и ускорит процесс вовлечения в оборот государственной и муниципальной земли и иных объектов недвижимости» - прокомментировала руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Наталья Сапега.

   Подтверждена готовность региона к использованию на территории Волгоградской области Единой электронной картографической основы (ЕЭКО), которая представляет собой совокупность пространственных данных о всей территории России в виде цифровых топографических карт (планов) и цифровых ортофотопланов различных масштабов и не содержит сведений, составляющих государственную тайну.

    В массовом порядке ведутся работы по сопоставлению площади земель сельскохозяйственного назначения. Проблемным остается вопрос сопоставления площади земель лесного фонда, содержащейся в ЕГРН и Государственном лесном реестре.

С уважением, Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области

Mob: +7(937) 531-22-98

E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

                                                   В ЗАКОН О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ВНЕСЕНЫ ИЗМЕНЕНИЯ

     С 01.07.2021 в связи с изменениями, внесенными в закон об участии в долевом строительстве, для приостановления государственного кадастрового учета многоквартирного дома, государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства или для государственной регистрации перехода права собственности на такой объект, а также для государственной регистрации права общей долевой собственности участника (участников) долевого строительства на указанный земельный участок не являются основанием:
• наложение ареста, запрета совершать определенные действия с недвижимым имуществом на основании судебного акта или акта уполномоченного органа
• избрание залога в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации в отношении земельного участка, занятого многоквартирным домом, в котором расположен объект долевого строительства,
• права аренды (субаренды) такого земельного участка.
   При этом запись о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия или о залоге погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности на последний объект долевого строительства в данном многоквартирном доме.
   Заместитель руководителя Наталья Шмелева отмечает, что внесенные изменения упрощают процесс регистрации прав на объекты долевого строительства, а также способствуют сокращению приостановлений и отказов при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав.

                                                                 В Росреестре подвели итоги работы за первое полугодие 2021 года
            Росреестром подведены итоги работы ведомства за первое полугодие 2021 года и рассмотрены итоги реализации основных стратегических направлений развития ведомства.
                                                                                Цифровая трансформация Росреестра
    За прошедший период количество электронных пакетов, поступивших в Росреестр, увеличилось почти в 2 раза.
    В проекте «Электронная регистрация за один день» в 2020 году участвовало 4 региона, сейчас в нем задействованы 72 субъекта.
      Благодаря организованной работе по переводу рынка ипотеки в цифровой формат количество таких сделок в Волгоградской области увеличилось до 39%, что более чем в 2,5 раза выше показателя на начало 2020 года. Кроме того, в рамках работы с застройщиками удалось существенно повысить долю электронной регистрации договоров участия в долевом строительстве – до 56%.
     С февраля 2021 года механизм подачи документов по заработал во всех субъектах России. В Волгоградской области экстерриториальный принцип подачи документов осуществляется во всех офисах МФЦ.
     До конца 2021 года планируется завершить проект «Стоп-бумага», предполагающий переход на безбумажный документооборот. Внесены изменения в действующее законодательство в части исключения необходимости создания новых бумажных реестровых дел. Продолжается оцифровка архивов – в Волгоградской области переведено в электронный вид 1 972 707 из 5 419 989 дел.
    Законодательная деятельность: в приоритете интересы клиента
   За последние полтора года по инициативе Росреестра приняты 13 социально-значимых федеральных законов в сфере земли и недвижимости (см. карусель).

                                                                                       Наполнение сведениями ЕГРН
   С марта 2020 года Росреестр реализует комплексный план по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями об объектах недвижимости.
По состоянию на 1 июля 2021 года Управлением Росреестра по Волгоградской области в ЕГРН внесено 20% границ между субъектами РФ – Волгоградской и Воронежской областями при общем их количестве 5 (за аналогичный период 2020 года – 0), границ муниципальных образований – 469 ед. при общем их количестве 472 ед. (за аналогичный период 2020 – 469), границ населенных пунктов – 80 ед. из 1494 (за аналогичный период 2020 – 57 ед.).
     В настоящее время в ЕГРН содержится 24% объектов недвижимости, в отношении которых не зарегистрированы права собственности (кроме многоквартирных домов, право собственности на которые не регистрируется в соответствии с действующим законодательством).
Общее количество исправленных в ЕГРН реестровых ошибок на 1 июля 2021 года составило 540033. Установлено 71,02% связей объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они расположены. В рамках реализации закона о «лесной амнистии» из ЕГРН исключены дублирующие сведения о 109 лесных участках.

                                                                   Единый информационный ресурс о земле и недвижимости
     В настоящее время подписано Соглашения о взаимодействии между Росреестром и Администрацией Волгоградской области в рамках реализации проекта «Земля для стройки».
    На сегодня в регионе выявлен 31 участок, площадью 560,4 га, для последующего размещения на Публичной кадастровой карте. Данный сервис упростит и ускорит процесс вовлечения в оборот государственной и муниципальной земли и иных объектов недвижимости.

С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

АНОНС «ГОРЯЧИХ ЛИНИЙ»

УПРАВЛЕНИЯ РОСРЕЕСТРА ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

                                                      Земельный участок под строительство в один клик
       Росреестром и Администрацией Волгоградской области в июле 2021 года подписано Соглашение о взаимодействии в рамках реализации проекта «Земля для стройки».
     Проект «Земля для стройки» создан в целях вовлечения свободных земельных участков и территорий для целей жилищного строительства.
    Процедуры выбора земельных участков в сервисе «Земля для стройки» на Публичной кадастровой карте максимум упрощена и в дальнейшем планируется размещать информацию о земельных участках Волгоградской области пригодных для строительства жилья.
    Для этого нужно на электронном ресурсе «Публичная кадастровая карта» (https://pkk.rosreestr.ru) выбрать в критериях поиска «Жилищное строительство» и ввести в поисковую строку следующую комбинацию знаков: номер региона, двоеточие и звездочку, далее начать поиск. Система отобразит имеющиеся в регионе свободные земельные участки, а также сведения о них, к примеру, площадь, адрес объекта, категорию земель.
     После выбора земельного участка потенциальные застройщики смогут заполнить форму обращения, связанного с конкретным объектом, и отправить его на рассмотрение, т.е. в режиме онлайн физические и юридические лица могут выбрать земельные участки (территории) для жилищного строительства.
   Заключение Соглашения между Росреестром и Администрацией расширит и упростит возможность для заинтересованных лиц из любой точки страны выбрать пригодные для строительства жилья земли в Волгоградской области — отметила заместитель руководитель Управления Росреестра по Волгоградской области Татьяна Штыряева.

С уважением,
Балановский Ян Олегович,
Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

          О введении на территории Кумылженского муниципального района (станица Кумылженская) местной системы координат МСК-34

    В соответствии с частью 4 статьи 6 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода
к единой государственной системе координат.
   Переход на ведение ЕГРН в МСК субъекта установлен в соответствии с Положением о местных системах координат Роснедвижимости на субъекты Российской Федерации, утверждённым приказом Роснедвижимости от 18.06.2007 № П/0137.
   Управление Росреестра по Волгоградской области (далее - Управление) информирует о том, что приказом Управления от 09.08.2021 № П/278/21
«О внесении изменений в приказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области от 14.07.2021 № П/221/21 «Об использовании местной системы координат МСК-34 на территории Кумылженского муниципального района
и городского округа город Урюпинск Волгоградского кадастрового округа» внесены изменения в План-график мероприятий по переходу на использование местной системы координат МСК-34 в части сроков мероприятий по переходу на МСК-34 в границах Кумылженского муниципального района (ст-ца Кумылженская).
                  Переход к ведению ЕГРН в МСК-34 на вышеуказанной территории будет осуществлён в соответствии с планом-графиком.
    Одновременно Управление обращает внимание на необходимость направления документов для внесения сведений в ЕГРН, подготовленных
по результатам выполнения кадастровых и землеустроительных работ
в местной системе координат МСК-34 с даты перехода в соответствующих кадастровых кварталах Кумылженского муниципального района
(ст-ца Кумылженская) Волгоградского кадастрового округа
на ведение ЕГРН в МСК-34.

 С уважением, Балановский Ян Олегович,

Пресс-секретарь Управления Росреестра по Волгоградской области
Mob: +7(937) 531-22-98
E-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

По данным лабораторного центра Роспотребнадзора за последние сутки на территории Волгоградской области:

диагноз подтвердился у 335 человек;

вылечились от COVID-19 312 пациентов;

зарегистрировано 15 летальных исходов.